Property Seeker Myanmar

Most Trusted Property Reviews

Category: Blog

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် . . . စရန်ငွေ အဆုံး ဆိုသည့်ကိစ္စအကြောင်း သိကောင်းစရာ

စရန်ပေး အရောင်းအဝယ်စာချုပ် ပြုလိုက်တိုင်း စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းရေးသားချုပ်ဆိုလေ့ရှိသော အကြောင်းအရာတစ်ရပ်ကို တင်ပြပါမည်။ စရန်ပေး စာချုပ်ချုပ်ဆိုထားပြီး အရောင်းအဝယ်ကို ရောင်းသူ ( သို့မဟုတ် ) ဝယ်သူ တစ်ဖက်ဖက်က အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့် ဖျက်တတ်၊ ပျက်ကွက်တတ်ကြသည်ဖြစ်ရာ အခြားတစ်ဖက်တွင် နစ်နာမှုမဖြစ်ရလေအောင် အောက်ပါအတိုင်း ထည့်သွင်း ချုပ်ဆိုကြလေ့ရှိပါသည်။ “ ရောင်းဝယ်မှုကို အပိုင်ရောင်းသူက ပျက်ကွက်ပါက စရန်၏ နှစ်ဆကို ပေးလျော်ရန်သော်လည်းကောင်း၊ အပိုင်ဝယ်သူဘက်က ပျက်ကွက်ပါက စရန်ငွေ…

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် မည်သည့်နေရာတွင် လက်မှတ်ထိုးရန်လိုမလဲ။

မှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် တင်သွင်းချုပ်ဆိုသော စာချုပ်များမှလွှဲ၍ အခြားမည်သည့်စာချုပ်တွင်မဆို စာမျက်နှာတိုင်းတွင် လက်မှတ်ရေးထိုးရန်လိုအပ်ပါသည်။ မှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် တင်သွင်းသည့်စာချုပ်များသည် အစိုးရဌာနဆိုင်ရာတွင် မှတ်ပုံတင်သွင်းထား ကြောင်းနှင့် စာချုပ်ပါအကြောင်းအရာ၊ ချုပ်ဆိုသူများအချက်အ လက်ကို မှတ်တမ်းတင်သိမ်းဆည်းထားခြင်း၊ စာချုပ်၏ မိတ္တူကို လက်ခံသိမ်းဆည်းထားခြင်းများကြောင့် စာချုပ်ဝင်တစ်ဖက်ဖက်မှ မိမိတစ်ဦးတည်း စိတ်ကြိုက်ပြင်ဆင်ခြင်း ပြုလုပ်၍မရပါ။ အရပ်စာချုပ်များ ဥပမာ-အိမ်ငှားစာချုပ်၊ အရောင်းအဝယ်စာချုပ်၊ ပေါင်နှံစာချုပ်၊ ငွေချေးစာချုပ် စသည့်စာချုပ်များကို ပြုလုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် စာချုပ်နှစ်စုံပြုလုပ်၍ နှစ်ဦးနှစ်ဖက် တစ်စောင်စီရယူကြပါသည်။ စာချုပ်များတွင် များသောအားဖြင့်…

၂၀၂၂ ခုနှစ်အတွက် အကောင်းဆုံး‌ကားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံရတဲ့ Lucid Air

ကလီဖိုးနီးယားအခြေစိုက် ၊ လျှပ်စစ်ဇိမ်ခံကား ထုတ်လုက်သည့် ကုမ္ပဏီ Lucid Motor ရဲ့ ပထမဆုံး မော်ဒယ်ဖြစ်တဲ့ Lucid Air ဟာ Motor Trend ကရွေးချယ်တဲ့ ၂၀၂၂ ခုနှစ်ရဲ့ အကောင်းဆုံးကား( 2022 Car of the Year)ဆုကို ရရှိခဲ့ပါတယ်။ကားထုတ်လုပ်တဲ့ကုမ္ပဏီ Lucid ရဲ့ ပထမဆုံး ထုတ်လုပ်တဲ့ မော်ဒယ်မှာပဲ ဒီဆုကိုရရှိခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာ မော်တော်ကားထုတ်လုပ်သည့်ကုမ္ပဏီ အားလုံထဲမှာတော့…

ကားဆီကုန်အောင် မောင်းသင့်လား

ကားဆီကုန်အောင် မောင်းသင့်လားဒီဆောင်းပါးလေးကတော့ ဓါတ်ဆီကားတွေအတွက် အဓိက ရည်ရွယ်တာဖြစ်ပါတယ်။ ကားတစ်စီးကို ဆီကုန်အောင်မောင်းလိုက်တဲ့အခါ ကားထိုးရပ်သွားမယ်ဆိုတာကတော့ အားလုံးသိပြီးသားဖြစ်ပါတယ်။ အဓိကဆွေးနွေးချင်တာကတော့ ကားတစ်စီးကို ဆီကုန်အောင်မောင်းလိုက်တဲ့အခါ ဖြစ်ပေါ်ကြုံတွေ့ရမယ့် ပြဿနာတွေဘဲ ဖြစ်ပါတယ်။ဓါတ်ဆီကားတွေအတွက် ကားဆီတိုင်ကီထဲမှာ ဆီပန့် (Fuel Pump) ကိုတပ်ဆင်ထားပြီး တိုင်ကီထဲက ဆီကို ဖိအားဖြင့် တွန်းတင်ပေးတာဖြစ်ပါတယ်။ ဆီပန့်မကောင်းတဲ့အခါ လောင်စာဆီကို ဖိအားဖြင့် တွန်းတင်နိုင်မှာ မဟုတ်ပါဘူး။ ဒါ့အပြင် ဆီပန့်ကို လောင်စာဆီထဲမှာ နှစ်မြုပ်ထားပြီး ဆီပန့်အပူချိန်ကျအောင်…

ယာဥ်မောင်းလိုင်စင်အတွက် ကုန်ကျစရိတ်

ခ (အနက်) အသစ် (၅)နှစ်စာ ၅၀၀၀၀၊အာမခံကြေး (၅)နှစ်စာ ၅၀၀၀ ၊သင်တန်းကြေး ၅၀၀၀၊ယာဥ်မောင်းလိုင်စင်စစ်ဆေးကြေး တစ်ကြိမ် ၂၀၀၀၊ယာဥ်ငှားရမ်းခ ၅၀၀၀(ကိုယ်ပိုင်ကားနဲ့ဖြေဆိုရင် ငှားရမ်းခပေးစရာမလိုပါ) ဃ (အညို)အသစ် (၃)နှစ်စာ ၆၀၀၀၀၊အာမခံကြေး (၃)နှစ်စာ ၆၀၀၀ ၊ယာဥ်မောင်းလိုင်စင်စစ်ဆေးကြေး တစ်ကြိမ် ၂၀၀၀၊ယာဥ်ငှားရမ်းခ ၅၀၀၀(ကိုယ်ပိုင်ကားနဲ့ဖြေဆိုရင် ငှားရမ်းခပေးစရာမလိုပါ) င (အနက်)အသစ် (၃)နှစ်စာ ၇၅၀၀၀၊အာမခံကြေး (၃)နှစ်စာ ၆၀၀၀ ၊ယာဥ်မောင်းလိုင်စင်စစ်ဆေးကြေး တစ်ကြိမ် ၂၀၀၀၊ယာဥ်ငှားရမ်းခ ၁၀၀၀၀…

မြေလွတ် မြေလပ် မြေရိုင်းကို ဝယ်မည်ဆိုလျှင်

“မြေလွတ်မြေရိုင်းနဲ့ လယ်ယာမြေက ဘာကွာသလဲဆရာ။ မြေလွတ် မြေရိုင်းတွေကိုအရောင်းအဝယ်လုပ်လို့ ရပါသလားဆရာဟု” မိတ်ဆွေတစ်ဦး သားဖြစ်သူကစာရေးသူထံလာရောက် တိုင်ပင်ခြင်းဖြစ်ပါသည်။ “မြေလွတ်မြေရိုင်းနဲ့ လယ်ယာမြေက အမျိုးအစားခြင်းမတူဘူး။ လုပ်ပိုင်ခွင့် ဥပဒေကလည်း သီးခြားစီဖြစ် တယ်” “ဟုတ်ကဲ့ဆရာ၊ စိုက်ပျိုးမြေ တွေပဲဆိုပြီး တူတယ်ထင်နေတာ”“မြေလွတ်မြေလပ်ဆိုတာက၊ ယခင်သီးစားခံယူ လုပ်ကိုင်လာခဲ့ရာ၊ အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့်၊ စွန့် လွှတ်ထားပြီး၊ သီးစားလုပ်ကိုင်သူမရှိတဲ့ စိုက်ပျိုးရေး မြေ၊ ဒါမှမဟုတ် မွေးမြူရေး လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်နိုင်တဲ့မြေ၊ နိုင်ငံတော်ကသီးသန့်လျာထား သတ်မှတ်ထားတဲ့မြေ အမျိုးအစားဖြစ်တယ်။…

ဝယ်ထားသော တိုက်ခန်းတွင် ဆိုင်ခန်းဖွင့်မည်ဆိုလျှင်

တိုက်ခန်းတွင် ဆိုင်ခန်းဖွင့်မည်ဆိုလျှင်ဝယ်ထားသော တိုက်ခန်းတွင် ဆိုင်ခန်းဖွင့်မည်ဆိုလျှင် “ဝယ်ထားတဲ့ တိုက်ခန်းကို ပြင်လို့ရပါသလားဆရာ” ဟု မိတ်ဆွေ အမျိုးသမီးတစ်ဦးက စာရေးသူထံ လာ ရောက်ဆွေးနွေးပါသည်။ “သာမန်အားဖြင့်ပြောရင်တော့ အပျောက်စနစ်နဲ့ ဝယ်ထားတဲ့ တိုက်ခန်းဖြစ်လို့ အတွင်းပိုင်းပြင်ဆင်ခွင့်ရှိပါ တယ်”“အချို့က ပြောတော့ မြေရှင်နဲ့ သဘောတူညီမှုရယူရတယ်လို့ ပြောတယ်၊ ဟုတ်ပါသလား” “တိုက်ခန်းအတွင်း အလှအပဆင်တာမျိုးကတော့ ပြဿနာမဖြစ်ပါဘူး။ ဒါပေမယ့် မူလကမပါရှိတဲ့ ထပ်ခိုးကို ထည့်မယ်။ အခန်းဖွဲ့ထားပုံကို ပုံစံပြောင်းပြီး ဆောင်ရွက်မယ်ဆိုရင်တော့…

O/D Off ခလုတ်အသုံးပြုခြင်း၊အသုံး၀င်ပုံ။

မိတ်ဆွေတို့အနေနဲ့ မော်တော်ကားရဲ့ ဂီယာတံဘေးနားမှာ O/D (သို့) O/D Off ဆိုတဲ့ ခလုတ်လေးကို တွေ့မြင်ဖူးကြမှာပါ။ O/D ဆိုတာ Over Drive ဆိုတဲ့ အဓိပါယ်ဘဲဖြစ်ပါတယ်။ ကားတိုင်းတော့ မပါပါဘူး။ Over drive မမောင်းချင်ရင် ပိတ်ဖို့အတွက် ခလုတ်ကို တပ်ဆင်ပေးထားတာဖြစ်ပါတယ်။ Over Drive Off ဆိုတာကတော့ အရှိန်လွန်မောင်းနှင်မှုကို ထိန်းချုပ်တဲ့စနစ် ဖြစ်ပါတယ်။ O/D Off ခလုတ်…

လောင်စာဆီမှားယွင်းထည့်မိခြင်း

လောင်စာဆီမှားယွင်းခြင်းဓါတ်ဆီကားအင်ဂျင်အတွက် လောင်စာဆီအဖြစ် 92, 95, 97 အစရှိတဲ့ ဓါတ်ဆီကို အသုံးပြုကြသလို ဒီဇယ်ကားအင်ဂျင်တွေအတွက် လောင်စာဆီကို ရိုးရိုးဒီဇယ်၊ ပရီမီယံဒီဇယ် အစရှိတဲ့ လောင်စာဆီတွေကို အသုံးကြပါတယ်။ ဒီဇယ်ကားအင်ဂျင်အတွက် ဒီဇယ်လောင်စာဆီအသုံးပြုပြီး ဓါတ်ဆီကားအင်ဂျင်အတွက် ဓါတ်ဆီလောင်စာဆီကို အသုံးပြုကြတယ်ဆိုတာကတော့ ကားမောင်းနှင်သူတိုင်း သိပြီးသားဖြစ်ပါတယ်။ဒါပေမယ့် တခါတလေ အမှတ်တမဲ့ ဒီဇယ်ကားမှာ ဓါတ်ဆီမှားထည့်မိတာ (သို့မဟုတ်) ဓါတ်ဆီကားမှာ ဒီဇယ်မှားထည့်မိတာကို ဖြစ်ဖူးကြပါတယ်။ ဒီလိုမှားယွင်းမှုဖြစ်သွားတဲ့အခါ ကားဝပ်ရှော့မှာ ဆီတိုင်ကီချပြီး ဆီအားလုံးဖေါက်ထုတ်ရပါတယ်။…

အော်တိုဂီယာမှာပါဝင်တဲ့ P, R, N, D, S, L တို့အကြောင်း တစေ့တစောင်း

အော်တိုဂီယာ မောင်းတတ်ခါစ ယာဉ်မောင်းအချို့သည် အခြေခံအနေနဲ့ P ကို ကားရပ်ထားချိန်၊ R က နောက်ဆုတ်ရန်အတွက် N ဆို ဖရီး မီးပွိုင့်စောင့်ချိန်မျိုးသုံး၊ D ထိုးရင်မောင်းလို့ရပြီ လို့ပဲအလွယ်မှတ်ထားလေ့ရှိကြပါတယ်။ တကယ်လည်း ဒီအတိုင်းမောင်းနှင်ရတာ အဆင်ပြေနေတော့အများစုက ကျန်ဂီယာတွေကို သတိမထားမိတတ်ကြပါဘူး။ဒါကြောင့် ဘယ်လိုအချိန်မှာ ဘယ်ဂီယာနဲ့ အသုံးပြုရမလဲဆိုတာကို သတိမထားမိသူများအတွက် Gear Shift Lever (ဂီယာတံ) မှာပါဝင်တဲ့စာလုံးတွေရဲ့အဓိပ္ပါယ်နဲ့ အသုံးပြုပုံ အကျဉ်းချုပ်လေးတွေကို‌ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။…

Back to top